1996〜2006年築, 専有面積54.63㎡〜74.63㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ワコーレレジクス兵庫
兵庫県神戸市兵庫区松原通五丁目
/ 兵庫駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
2,937万円
45.4万円/㎡
2,082
2,652
3,222
3,792
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,222万円
41.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月8日
ワコーレレジクス兵庫
2,998万円（46.4万円/㎡）/ 10階 / 64.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,998万円 | 46.4万円 | 10階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 2,998万円 | 47.1万円 | 10階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 3,180万円 | 49.2万円 | 10階 | 64.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,180万円 | 49.6万円 | 10階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,580万円 | 34.4万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,180万円 | 50.0万円 | 10階 | 63.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 37.1万円 | 3階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,180万円 | 34.0万円 | 10階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 1,700万円 | 26.5万円 | 13階 | 64.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 1,999万円 | 31.0万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,080万円 | 32.2万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 2,180万円 | 33.8万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 35.3万円 | 4階 | 64.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ワコーレレジクス兵庫 神戸市兵庫区松原通五丁目 | 兵庫駅8分 | 2,998万円 | 46.4万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコーレエクセレント湊川 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅9分 | 2,980万円 | 39.3万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/26 | ワコーレグランシティ東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.41㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/19 | アーバニス神戸東山 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川公園駅6分 | 3,280万円 | 52.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | ワコーレグランフォレスト神戸 神戸市兵庫区会下山町三丁目 | 上沢駅4分 | 3,080万円 | 46.3万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/04 | ワコーレルシード上沢 神戸市兵庫区上沢通四丁目 | 湊川公園駅5分 | 2,690万円 | 45.9万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ワコーレ兵庫プレイス
兵庫県神戸市兵庫区三川口町一丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
グランドプラザ兵庫パート2
兵庫県神戸市兵庫区鍛冶屋町二丁目
地下鉄海岸線 / 中央市場前駅 徒歩 5分
1992年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
ワコーレシティオ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区三川口町三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
1995年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
KAVC・コルポラレアルス
兵庫県神戸市兵庫区新開地五丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 3分
1996年築 / 17階建 / 84戸 / SRC造
ディアエスタ・ミオ兵庫ルミエール
兵庫県神戸市兵庫区小河通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 5分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
ワコーレルシード上沢
兵庫県神戸市兵庫区上沢通四丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 5分
1999年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
インプレストエクリュ
兵庫県神戸市兵庫区明和通二丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
ディオ・フェルティ神戸壱番館
兵庫県神戸市兵庫区御崎本町一丁目
JR和田岬線 / 和田岬駅 徒歩 8分
1989年築 / 15階建 / 287戸 / SRC造
エクセルシティ上沢
兵庫県神戸市兵庫区下沢通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 上沢駅 徒歩 1分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
朝日プラザ兵庫永沢町II
兵庫県神戸市兵庫区永沢町二丁目
神戸高速鉄道東西線 / 新開地駅 徒歩 5分
1990年築 / 6階建 / 42戸 / RC造